Nos expertises

Nous, Altarimmo,vous proposons une offre de service globale en matière d’immobilier d’entreprise. Comprendre vos besoins, vos objectifs, votre stratégie de développement et vous apporter le meilleur conseil et le meilleur service… C’est notre unique ambition !

QUI SONT
NOS CLIENTS ?

 

  • Les propriétaires (investisseurs)
    • ayant des biens à commercialiser ou souhaitant proposer une offre de locaux professionnels (bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces).
  • Les utilisateurs (entreprises, administrations, associations...)
    • qui sont en recherche d’une solution d’implantation dans des locaux existants ou à construire.
  • Les constructeurs, promoteurs d'immobilier d'entreprise
    • qui sont en recherche d’une solution foncière ou immobilière à réhabiliter pour leurs clients.

  • Les collectivités locales et agglomérations
    • qui ont une offre foncière ou immobilière à commercialiser, ou qui doivent définir une stratégie de mise sur le marché d’une offre foncière ou immobilière pour attirer des entreprises ou des investisseurs sur leur territoire.

 

 

 

COMMERCIALISATION
DE BIENS IMMOBILIERS

 

Altarimmo vous accompagne dans tout le processus de commercialisation pour louer ou vendre vos biens dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions du marché et vous garantit réactivité et implication nécessaires à une commercialisation dynamique de vos biens.
 
Dans le cadre d’un mandat fixant les conditions de notre partenariat, nous vous proposons les services suivants :

 

  • Définition d’une valeur
    • de présentation et de divisibilité de vos biens
  • Mise en valeur de vos biens immobiliers
    • au travers de nos différents outils: logiciel de transaction immobilière, site internet, publicités, panneaux et supports de commercialisation et de prospection
  • Etude de positionnement:
    • offres concurrentes, tendances du marché, contexte économique, attentes des utilisateurs …
  • Recommandations éventuelles
    • en matière de travaux, d’aménagement pour maximiser la valeur vénale ou locative de vos biens immobiliers
  • Elaboration et mise en œuvre de la stratégie marketing
    • pour une couverture optimale du marché : argumentaires, cibles, outils de commercialisation
  • Corrélation de votre bien
    • avec les demandes identifiées
  • Approche personnalisée
    • de cibles de prospects
  • Présentation et visites axées sur les besoins du client
    • pour le convaincre que les caractéristiques de votre bien sont autant de bénéfices pour lui
  • Accompagnement dans la négociation jusqu’à la signature
    • du contrat de location ou de vente en traitant les aspects financiers, juridiques et fiscaux
  • Reporting régulier
    • (impact des actions de commercialisation, états d’avancement des contacts)
  • Benchmark régulier
    • pour maintenir le positionnement de vos biens à leur meilleur niveau

 

 

 

CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT
À L'IMPLANTATION

 

Altarimmo allie sa capacité à comprendre votre métier et vos objectifs à sa connaissance du marché immobilier et de ses acteurs.
Ce qui nous permet d'élaborer avec vous la stratégie d'implantation la mieux appropriée à vos besoins.

 

Etape 1 : Elaboration de votre stratégie d’implantation

- Diagnostic immobilier : visite des implantations actuelles, analyse des baux en cours et validation du besoin immobilier
- Assistance à la renégociation ou à la cession de baux
- Assistance à la rationalisation d’espace

Si un déménagement s’avère être la meilleure solution, nous envisageons les étapes suivantes. Altarimmo peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national en s'appuyant sur un réseau de partenaires fiables avec qui nous collaborons depuis des années.

 

Etape 2 : Recherche et négociation d’une solution immobilière existante

- Sélection et visite des offres immobilières disponibles et potentielles. Altarimmo vous donne accès à l’exhaustivité du marché afin de n’écarter aucun immeuble pouvant répondre à vos besoins
- Analyse financière et technique
- Simulations d’aménagement

Accompagnement dans la négociation des conditions d’implantation jusqu’à la signature du contrat de location ou d’acquisition.

 

Etape 3 : Recherche et négociation d’une solution immobilière à construire

- Sélection et visite des opportunités foncières disponibles et potentielles
- Assistance à l’élaboration du cahier des charges du projet immobilier
- Présentation de constructeurs et d’investisseurs potentiels pour réaliser le projet immobilier
- Elaboration du montage immobilier le plus approprié à votre stratégie immobilière
- Accompagnement dans la négociation des conditions d’implantation jusqu’à la signature du contrat de location ou d’acquisition.

 

Etape 4 : Services connexes à l’implantation

De par son expérience et l’étendue de son réseau de partenaires, Altarimmo peut vous accompagner sur de multiples aspects connexes, mais aussi très importants, pour réussir votre future implantation :

- Facilitation de l’obtention d’autorisations administratives,
- Recherche de financements privés ou d’aides publiques,
- Mise en relation avec les acteurs économiques locaux (Collectivités locales, services de l’Etat, réseau des Chambres consulaires, réseaux d’entreprises prestataires et/ou clients potentiels, …)

CONSEIL À L’INVESTISSEMENT
ET À LA MISE SUR LE MARCHÉ

 

Altarimmo s’appuie sur son excellente connaissance de l’offre foncière et immobilière disponible sur les territoires où elle intervient et des besoins des utilisateurs pour conseiller les investisseurs, mais aussi les collectivités locales dans leurs choix de mise sur le marché d’une offre immobilière et foncière adaptées et pertinente.

 

  • Conseil à la vente
    • Analyse de la position du produit sur son marché,
    • Définition des stratégies de vente intégrant la valeur et l’opportunité de cession,
    • Réalisation de supports de commercialisation,
    • Organisation des procédures de cession (appels d’offres ou gré à gré),
    • Analyse des offres, synthèse et recommandations,
    • Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.

  • Conseil en développement d'offre immobilière et foncière auprès des collectivités et des acteurs de l’immobilier d’entreprises
  • Conseil à l'acquisition
    • Étude de l’offre disponible et potentielle,
    • Élaboration d’une grille de cotation intégrant vos objectifs en termes de risque, de localisation, d’équipements...,
    • Analyse de la position du produit sur son marché,
    • Analyse des éléments de présentation du dossier d’investissement (états locatifs, projection des revenus, qualité des locataires, diagnostics techniques, …)
    • Recherche de financement, de partenaires éventuels,
    • Définition et formulation de l’offre financière,
    • Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.

 

CONSEIL
EN DÉVELOPPEMENT TERRITORIAL 

 

Altarimmo s’appuie sur une étroite collaboration avec les territoires pour faciliter l’installation de ses clients.
 
Altarimmo facilite et organise la mise en relation de ses clients avec les acteurs économiques locaux, de manière à ce qu’ils puissent bénéficier, au plus tôt, des services d’accueil destinés aux entreprises (mise en relation avec des sous-traitants ou prestataires de services locaux, appui au recrutement, services publics…).
Cette collaboration contribue très largement au succès des implantations d’entreprises conduites par l’agence.

Altarimmo met aussi à disposition des territoires son expertise et ses outils :

 

  • Analyse de l’offre foncière et immobilière disponible sur le territoire,
  • Analyse de la demande foncière et immobilière formulée sur le territoire,
  • Préconisations en matière de mise sur le marché d’une offre foncière et immobilière d’entreprise,
  • Prospection ciblée d’investisseurs privés,
  • Autres services à la carte en fonction des problématiques territoriales.
  • Valorisation du territoire auprès d’entreprises et d’investisseurs au travers de ses outils de promotion et de prospection